পরিকল্পিত নগরায়ণ, আধুনিক নাগরিক সুবিধা ও আকর্ষণীয় আবাসন প্রকল্প নিয়ে দর্শনার্থীদের আগ্রহের কেন্দ্রে ‘ল্যান্ড ভিসটা হোল্ডিংস লিমিটেড।
রাজধানীর অন্যতম ব্যস্ততম বাণিজ্যিক এলাকা মতিঝিলে শুরু হয়েছে তিন দিনব্যাপী বর্ণাঢ্য ‘মতিঝিল আবাসন মেলা-২০২৬’। আবাসন খাতে আধুনিক, পরিকল্পিত ও পরিবেশবান্ধব নগরায়ণের সম্ভাবনা তুলে ধরার প্রত্যয়ে আয়োজিত এ মেলাকে ঘিরে ক্রেতা, বিনিয়োগকারী, চাকরিজীবী, ব্যবসায়ী, প্রবাসী এবং আবাসনপ্রত্যাশীদের মধ্যে সৃষ্টি হয়েছে ব্যাপক আগ্রহ।
১০ নভেম্বর থেকে শুরু হওয়া এ মেলা চলবে ১২ নভেম্বর ২০২৬ পর্যন্ত। প্রতিদিন সকাল ১০টা থেকে রাত ৮টা পর্যন্ত মেলা সবার জন্য উন্মুক্ত থাকবে। রাজধানীর হোটেল পূর্বাণী ইন্টারন্যাশনাল, মতিঝিলে আয়োজিত এ মেলায় অংশগ্রহণকারীদের জন্য থাকছে আবাসন ও জমি কেনাবেচা-সংক্রান্ত বিভিন্ন তথ্য, প্রকল্প পরিদর্শনের সুযোগ, বিশেষ মূল্যছাড় এবং আকর্ষণীয় অফার।
মেলায় বিশেষভাবে দর্শনার্থীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে ‘ল্যান্ড ভিসটা হোল্ডিংস’-এর আওতাধীন দুটি চলমান আবাসন প্রকল্প—‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’। আধুনিক নগর পরিকল্পনা, প্রশস্ত সড়ক, লেক, পার্ক, শিক্ষা ও ধর্মীয় প্রতিষ্ঠানসহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সমন্বয়ে প্রকল্প দুটি উপস্থাপন করছে প্রতিষ্ঠানটি।
আবাসন খাতে নতুন সম্ভাবনার নাম ‘ল্যান্ড ভিসটা হোল্ডিংস লিমিটেড।
আবাসন খাতে দীর্ঘমেয়াদি পরিকল্পনা ও গ্রাহকের আস্থা অর্জনের প্রত্যয় নিয়ে ২০২০ সালে যাত্রা শুরু করে প্রতিষ্ঠানটি। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, ইতোমধ্যে আশুলিয়ায় তাদের একটি আবাসন প্রকল্পের প্লট বিক্রি সম্পন্ন হয়েছে। সেই অভিজ্ঞতাকে কাজে লাগিয়ে বর্তমানে ‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’ প্রকল্পের উন্নয়ন কার্যক্রম এগিয়ে নেওয়া হচ্ছে।
প্রতিষ্ঠানটির মূল লক্ষ্য শুধু আবাসন বা জমি বিক্রির মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়; বরং ভবিষ্যৎ প্রজন্মের জন্য পরিকল্পিত আবাসিক পরিবেশ, উন্নত যোগাযোগব্যবস্থা, পরিবেশবান্ধব অবকাঠামো এবং প্রয়োজনীয় নাগরিক সুবিধাসম্পন্ন একটি আধুনিক নগরজীবনের ধারণা বাস্তবায়ন করা।
প্রকল্প দুটিতে ৪০ ফুট, ৩০ ফুট ও ২৫ ফুট প্রশস্ত সড়ক, সেন্ট্রাল লেক, সবুজ পার্ক, শিশুদের খেলার মাঠ, স্কুল-কলেজ, মসজিদ, হাসপাতাল ও কমিউনিটি সেন্টারের জন্য নির্ধারিত স্থানসহ বিভিন্ন নাগরিক সুবিধার পরিকল্পনা তুলে ধরা হচ্ছে। পাশাপাশি নিরাপত্তা, সিসিটিভি ও সোলার লাইটিং ব্যবস্থার কথাও জানিয়েছে প্রতিষ্ঠানটি।
দর্শনার্থীদের আগ্রহের কেন্দ্রে ভেনিস টাউন ও ভেনিস সিটি
মেলার বিভিন্ন স্টল ঘুরে দেখা যায়, আগত দর্শনার্থীরা প্রকল্প দুটির পরিকল্পনা, অবস্থান, যোগাযোগব্যবস্থা, জমির কাগজপত্র, মূল্য এবং কিস্তিতে প্লট কেনার সুযোগ সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে আগ্রহ প্রকাশ করছেন।
বিশেষ করে ‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’র নাম, আধুনিক নগর পরিকল্পনা এবং লেক-পার্ককেন্দ্রিক আবাসন ভাবনা দর্শনার্থীদের মধ্যে কৌতূহল সৃষ্টি করেছে।
মেলায় আগত কয়েকজন দর্শনার্থী জানান, বর্তমান সময়ে শুধু জমি কেনাই যথেষ্ট নয়; জমির বৈধতা, ভবিষ্যৎ উন্নয়ন পরিকল্পনা, যোগাযোগব্যবস্থা, পরিবেশ এবং নাগরিক সুযোগ-সুবিধা বিবেচনা করেই আবাসন কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। সে বিবেচনায় ‘ল্যান্ড ভিসটা হোল্ডিংস লিমিটেড এর প্রকল্প উপস্থাপনা তাদের কাছে আগ্রহোদ্দীপক মনে হয়েছে।
একজন দর্শনার্থী বলেন, “আমরা দীর্ঘদিন ধরে পরিবারের জন্য একটি নিরাপদ আবাসিক ঠিকানা খুঁজছি। ‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’র পরিকল্পনা সম্পর্কে মেলায় এসে বিস্তারিত জানতে পেরেছি। বিশেষ করে প্রশস্ত রাস্তা, লেক, পার্ক ও অন্যান্য নাগরিক সুবিধার পরিকল্পনা আমাদের ভালো লেগেছে। তবে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আমরা প্রকল্পের জমি ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সরেজমিনে যাচাই করতে চাই।”
আরেক দর্শনার্থীর ভাষ্য, “বর্তমানে অপরিকল্পিত আবাসন অনেক ক্ষেত্রেই নানা সমস্যার সৃষ্টি করছে। তাই ভবিষ্যৎ প্রজন্মের কথা বিবেচনা করে পরিকল্পিত আবাসন প্রকল্প বেছে নেওয়া জরুরি। ‘ল্যান্ড ভিসটা স্মার্ট সিটি’ যে ধরনের আধুনিক নগরায়ণের পরিকল্পনা তুলে ধরছে, তা আমাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। বিশেষ করে ‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’ সম্পর্কে আরও জানতে আগ্রহী হয়েছি।”
একজন চাকরিজীবী দর্শনার্থী বলেন, “মধ্যবিত্ত পরিবারের জন্য একসঙ্গে বড় অঙ্কের অর্থ দিয়ে জমি কেনা কঠিন। তাই সহজ কিস্তি ও বিশেষ মূল্যছাড়ের সুযোগ থাকলে অনেক পরিবার উপকৃত হতে পারে। মেলায় এসে প্রতিষ্ঠানের প্রতিনিধিদের কাছ থেকে বিস্তারিত তথ্য জানার সুযোগ পাচ্ছি, যা ইতিবাচক।”
প্রবাসী পরিবারের এক প্রতিনিধি বলেন, “প্রবাসে থেকেও দেশে নিজের একটি স্থায়ী ঠিকানা গড়ে তোলার স্বপ্ন অনেকের রয়েছে। অনলাইন যোগাযোগ, ভিডিও কলে প্রকল্প দেখার সুযোগ এবং প্রয়োজনীয় তথ্য পাওয়ার ব্যবস্থা থাকলে প্রবাসীদের জন্য সুবিধা হবে। ‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’ সম্পর্কে আমরা আগ্রহ নিয়ে খোঁজখবর নিচ্ছি।”
অন্য একজন দর্শনার্থী বলেন, “আমাদের কাছে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো জমির স্বচ্ছ মালিকানা, বৈধ কাগজপত্র এবং বাস্তব উন্নয়ন কার্যক্রম। প্রতিষ্ঠানটি যদি তাদের প্রতিশ্রুত পরিকল্পনা যথাযথভাবে বাস্তবায়ন করতে পারে, তাহলে এ ধরনের আবাসন উদ্যোগ নগরায়ণে ইতিবাচক ভূমিকা রাখতে পারে।”
চেয়ারপার্সনের বক্তব্য: শুধু জমি নয়, পরিকল্পিত আবাসন গড়াই লক্ষ্য
প্রতিষ্ঠানটির চেয়ারপার্সন বলেন, “আমাদের লক্ষ্য শুধু জমি বিক্রি করা নয়; আমরা চাই মানুষের জন্য একটি নিরাপদ, পরিকল্পিত ও আধুনিক আবাসিক পরিবেশ গড়ে তুলতে। মধ্যবিত্ত পরিবার থেকে শুরু করে প্রবাসী বাংলাদেশি—সবাই যেন নিজেদের সামর্থ্য অনুযায়ী একটি স্থায়ী ঠিকানা গড়ার সুযোগ পান, সেটিই আমাদের প্রত্যাশা। বৈধ কাগজপত্র, স্বচ্ছতা ও গ্রাহকের আস্থাকে আমরা সর্বোচ্চ গুরুত্ব দিতে চাই। মতিঝিল আবাসন মেলায় সবাইকে আমন্ত্রণ জানাচ্ছি। সরাসরি এসে প্রকল্প সম্পর্কে জানুন, যাচাই করুন, তারপর সিদ্ধান্ত নিন।”
প্রতিষ্ঠানটির ব্যবস্থাপনা পরিচালক বলেন,
আধুনিক নাগরিক সুবিধার সমন্বয়ে প্রকল্প
প্রতিষ্ঠানের ব্যবস্থাপনা পরিচালক বলেন, “ভেনিস টাউন ও ভেনিস সিটি প্রকল্পকে আমরা একটি পরিকল্পিত আবাসিক পরিবেশ হিসেবে গড়ে তোলার প্রত্যয় নিয়ে কাজ করছি। এখানে প্রশস্ত রাস্তা, ড্রেনেজ ব্যবস্থা, বিদ্যুৎ, পানি, লেক, পার্ক, স্কুল, মসজিদ ও খেলার মাঠসহ প্রয়োজনীয় নাগরিক সুবিধার পরিকল্পনা রয়েছে। আমাদের কাছে গ্রাহকের সন্তুষ্টি ও দীর্ঘমেয়াদি আস্থাই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। মেলায় আগত ক্রেতাদের জন্য থাকছে বিশেষ মূল্যছাড়, সহজ কিস্তি ও আকর্ষণীয় উপহার।”
স্বচ্ছতা ও গ্রাহকের আস্থাকে গুরুত্ব
প্রতিষ্ঠানের এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর বলেন, “আমরা চাই একজন ক্রেতা যেন সম্পূর্ণ তথ্য জেনে এবং নিজের সন্তুষ্টি অনুযায়ী সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। আমাদের পরামর্শ হলো, প্রত্যেক ক্রেতা সরেজমিনে প্রকল্প পরিদর্শন করবেন, জমির মালিকানা ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যাচাই করবেন এবং সব শর্ত বুঝে তারপর বিনিয়োগ করবেন। গ্রাহকের সঙ্গে স্বচ্ছ সম্পর্ক বজায় রাখাই আমাদের অন্যতম অঙ্গীকার।”
সিনিয়র ডেপুটি জেনারেল ম্যানেজার বলেন, “আশুলিয়ায় আমাদের পূর্ববর্তী প্রকল্পের প্লট বিক্রি সম্পন্ন হওয়া প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি উল্লেখযোগ্য অভিজ্ঞতা। সেই অভিজ্ঞতা ও গ্রাহকদের আস্থাকে পুঁজি করে আমরা নতুন প্রকল্পগুলো এগিয়ে নিতে চাই। এবারের আবাসন মেলায় দর্শনার্থীদের কাছে আমাদের প্রকল্পের পরিকল্পনা ও কার্যক্রম তুলে ধরাই মূল উদ্দেশ্য।”
সিনিয়র এজিএম বলেন, “প্রবাসী বাংলাদেশিদের জন্য আমরা অনলাইন যোগাযোগ ও ভিডিও কলে প্রকল্প দেখানোর সুবিধা রাখার উদ্যোগ নিয়েছি। যারা দেশের বাইরে অবস্থান করছেন, তারাও যেন প্রাথমিকভাবে প্রকল্প সম্পর্কে জানতে পারেন এবং প্রয়োজনীয় তথ্য সংগ্রহ করতে পারেন, সেটি আমাদের বিবেচনায় রয়েছে।”
এজিএম বলেন, “মেলায় আগত দর্শনার্থীদের জন্য বিনামূল্যে পরামর্শ, লটারি ও সারপ্রাইজ গিফটের ব্যবস্থা রাখা হয়েছে। আমরা চাই, পরিবারসহ দর্শনার্থীরা মেলায় আসুন, প্রকল্প সম্পর্কে জানুন এবং তাঁদের প্রয়োজন অনুযায়ী তথ্য সংগ্রহ করুন।”
এজিএম চেয়ারপার্সন বলেন, “নারীদের আর্থিক স্বাবলম্বিতা ও নিজস্ব সম্পত্তির মালিকানা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। একজন নারী যেন নিজের নামে একটি নিরাপদ ঠিকানা গড়ার স্বপ্ন বাস্তবায়ন করতে পারেন, সে বিষয়টিকে আমরা গুরুত্ব দিচ্ছি। নারী ক্রেতাদের জন্য বিশেষ সুবিধা ও অতিরিক্ত ছাড়ের ব্যবস্থাও রয়েছে বলে তিনি জানান।”
আধুনিক নগরায়ণের পরিকল্পনায় যেসব সুবিধা তুলে ধরা হচ্ছে
মতিঝিল আবাসন মেলায় ‘ল্যান্ড ভিসটা হোল্ডিংস’র আওতাধীন ‘ভেনিস টাউন’ ও ‘ভেনিস সিটি’ প্রকল্পের পরিকল্পিত অবকাঠামো ও নাগরিক সুবিধাগুলো বিশেষভাবে উপস্থাপন করা হচ্ছে।
প্রকল্প কর্তৃপক্ষের দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, পরিকল্পনার উল্লেখযোগ্য দিকগুলো হলো—
১. ৪০ ফুট, ৩০ ফুট ও ২৫ ফুট প্রশস্ত অভ্যন্তরীণ সড়ক।
২. সেন্ট্রাল লেক ও প্রাকৃতিক পরিবেশসমৃদ্ধ সবুজ পার্ক।
৩. শিশু-কিশোরদের জন্য খেলার মাঠ ও বিনোদনের ব্যবস্থা।
৪. স্কুল, কলেজ, মসজিদ, হাসপাতাল ও কমিউনিটি সেন্টারের জন্য নির্ধারিত স্থান।
৫. পরিকল্পিত ড্রেনেজ, বিদ্যুৎ ও পানি সরবরাহব্যবস্থা।
৬. ২৪ ঘণ্টা নিরাপত্তা, সিসিটিভি ও সোলার লাইটিংয়ের পরিকল্পনা।
৭. জমির মালিকানা ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যাচাইয়ের সুযোগ।
৮. প্রযোজ্য শর্তসাপেক্ষে সহজ কিস্তি, বিশেষ মূল্যছাড় ও রেজিস্ট্রেশন সুবিধা।
মেলাকে সফল করতে নিরলসভাবে কাজ করছেন কর্মকর্তারা
তিন দিনব্যাপী এ আবাসন মেলাকে সফল করতে প্রতিষ্ঠানের চেয়ারম্যান, ব্যবস্থাপনা পরিচালকসহ বিভিন্ন পর্যায়ের কর্মকর্তা ও কর্মীরা নিরলসভাবে কাজ করছেন। দর্শনার্থীদের স্বাগত জানানো, প্রকল্পের বিস্তারিত তথ্য প্রদান, জমি ও কাগজপত্র-সংক্রান্ত প্রাথমিক পরামর্শ এবং বুকিং-সংক্রান্ত সহযোগিতায় নিয়োজিত রয়েছেন সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা।
আয়োজকদের প্রত্যাশা, এ মেলার মাধ্যমে সম্ভাব্য ক্রেতা ও বিনিয়োগকারীরা আবাসন প্রকল্প সম্পর্কে সরাসরি জানার সুযোগ পাবেন। একই সঙ্গে আবাসন খাতে পরিকল্পিত নগরায়ণ, গ্রাহকসচেতনতা এবং স্বচ্ছ লেনদেনের গুরুত্বও আরও বেশি গুরুত্ব পাবে।
ক্রেতা ও বিনিয়োগকারীদের প্রতি বিশেষ আহ্বান
আবাসন বিশেষজ্ঞদের মতে, জমি বা প্লট কেনার আগে শুধু বিজ্ঞাপন কিংবা আকর্ষণীয় অফারের ওপর নির্ভর না করে জমির মালিকানা, খতিয়ান, দাগ, নামজারি, ভূমি উন্নয়ন কর, অনুমোদন, প্রকল্পের অবস্থান, রাস্তা ও অন্যান্য অবকাঠামো সম্পর্কে যথাযথ অনুসন্ধান করা জরুরি। প্রয়োজনে অভিজ্ঞ আইনজীবী ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে কাগজপত্র যাচাই করে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত।
এদিকে ‘মতিঝিল আবাসন মেলা-২০২৬’ উপলক্ষে প্রতিষ্ঠানটির পক্ষ থেকে ঢাকা ও ঢাকার বাইরে অবস্থানরত সম্ভাব্য ক্রেতা, প্রবাসী বাংলাদেশি, ব্যবসায়ী, চাকরিজীবী এবং আবাসনপ্রত্যাশীদের মেলায় অংশগ্রহণের আহ্বান জানানো হয়েছে।
মেলা চলবে ১২ নভেম্বর পর্যন্ত
মেলার বিস্তারিত তথ্য:
– মেলার নাম: মতিঝিল আবাসন মেলা-২০২৬
– তারিখ: ১০, ১১ ও ১২ নভেম্বর ২০২৬
– সময়: প্রতিদিন সকাল ১০টা থেকে রাত ৮টা
– স্থান: হোটেল পূর্বাণী ইন্টারন্যাশনাল, মতিঝিল, ঢাকা
– স্টল নম্বর: ১২ ও ১৩
– বিশেষ আকর্ষণ: ল্যান্ড ভিসটা ভেনিস টাউন ও ভেনিস সিটি প্রকল্প
– সুযোগ-সুবিধা: বিশেষ মূল্যছাড়, সহজ কিস্তি, বিনামূল্যে পরামর্শ, লটারি ও আকর্ষণীয় উপহার।
পরিকল্পিত নগরায়ণ, আধুনিক নাগরিক সুবিধা এবং ভবিষ্যৎ আবাসনের সম্ভাবনা নিয়ে ‘মতিঝিল আবাসন মেলা-২০২৬’ ইতোমধ্যে আগ্রহী দর্শনার্থীদের কাছে আলোচনার বিষয় হয়ে উঠেছে। সংশ্লিষ্টদের প্রত্যাশা, এ ধরনের আয়োজন আবাসন খাতে ক্রেতা ও প্রতিষ্ঠানের মধ্যে সরাসরি যোগাযোগ, তথ্যের আদান-প্রদান এবং সচেতন বিনিয়োগের পরিবেশ তৈরিতে ভূমিকা রাখবে।
